DURANGO: Cae red de fraude inmobiliario: arrestan a dos notarios públicos y ejecutan cateos masivos

DURANGO, DGO.– En un operativo coordinado sin precedentes, la Fiscalía General del Estado de Durango (FGED), con el respaldo del Ejército Mexicano y la Guardia Nacional, asestó un duro golpe a la delincuencia patrimonial tras cumplimentar órdenes de aprehensión y ejecutar múltiples cateos en contra de dos conocidos notarios públicos en los municipios de Gómez Palacio y la ciudad capital. Los fedatarios son señalados por su presunta participación en complejas redes de fraude inmobiliario que operaban mediante la falsificación de documentos, suplantación de identidad y enajenación irregular de bienes raíces, afectando severamente a particulares e instituciones financieras.

El primer golpe contundente se registró en la región de la Comarca Lagunera con la captura de Juan Antonio Alanis Romo, titular de la Notaría Pública Número 15 de Gómez Palacio, mediante una acción coordinada con la Fiscalía de Coahuila. De acuerdo con las indagatorias ministeriales iniciadas por la denuncia de un banco, el fedatario presuntamente utilizó documentación apócrifa para cancelar de manera irregular el gravamen hipotecario de un inmueble. La investigación determinó que el notario dio fe de firmas y personas que jamás comparecieron ante él, beneficiando deliberadamente a un deudor moroso y permitiendo la salida de documentos protocolizados sin la certeza jurídica correspondiente.

Las pesquisas revelaron que las conductas ilícitas de Alanis Romo no eran hechos aislados ni se limitaban al territorio duranguense. El imputado ya enfrentaba un proceso penal desde el pasado 1 de junio de 2026 por falsificación de documentos, derivado de la expedición fraudulenta de un poder sobre un inmueble ubicado en Tulum, Quintana Roo, cuya legítima dueña nunca estuvo en Gómez Palacio.
Este caso destapó una ramificación delictiva en el sureste del país donde un gestor recurrente de la notaría, identificado como César “N”, junto con otras tres personas y un notario de Quintana Roo, ya fueron vinculados a proceso por fraude bajo una carpeta de investigación paralela.

Simultáneamente, la Fiscalía estatal ejecutó en la ciudad de Durango la detención del notario público Joaquín Soria Hernández, así como de otras tres personas identificadas como Claudia “N”, José “N” y José Luis “N”. Este grupo delictivo es acusado de despojar a un ciudadano de su propiedad para posteriormente venderla a terceros mediante un poder notarial para actos de dominio presuntamente falso. Durante la formalización de la compraventa, el fedatario asentó datos falsos en la escritura pública asegurando que el inmueble estaba libre de gravamen, provocando un severo daño patrimonial a los adquirentes, quienes denunciaron las inconsistencias tras descubrir el engaño.

Como parte del despliegue táctico de la FGED y las fuerzas federales, se ejecutaron de manera simultánea dos órdenes de cateo en la Comarca Lagunera y seis más en la capital del estado. Las intervenciones ministeriales arrojaron el aseguramiento de cuantiosa documentación de interés criminalístico, dinero en efectivo, vehículos, las instalaciones de ambas notarías públicas, una casa habitación y el inmueble donde operaba una empresa inmobiliaria que presuntamente servía como fachada para la comisión de los fraudes.

Actualmente, los cuatro detenidos implicados en el caso de la capital permanecen bajo la medida cautelar de prisión preventiva justificada en espera de que se resuelva su situación jurídica tras solicitar la duplicidad del plazo constitucional. Por su parte, la Fiscalía General del Estado confirmó que existen diversas carpetas de investigación adicionales en proceso de integración en contra de ambos fedatarios por conductas similares, reiterando su compromiso de combatir frontalmente la corrupción de cuello blanco y garantizar la certeza jurídica del patrimonio de los duranguenses.